Mrs FOB en ik willen over een tijdje kleiner gaan wonen. Zo maken we geld vrij om eerder te kunnen stoppen met werken. Dan kunnen we tijd besteden aan datgene wat we het liefste doen. Of dat nou werk is of niet. In ieder geval is de noodzaak er dan geld mee te verdienen weg.
Pop-up huis bouwen in Nederland
We zijn aan het onderzoeken of we een pop-up huis bouwen zien zitten. Een pop-up huis is volgens de makers een energieneutraal, recyclebaar huis dat relatief snel gebouwd kan worden. Ik heb onlangs met een vriend een pop-up huis bezocht. Dit huis is volgens de makers momenteel het eerste pop-up huis van Nederland. Het huis is in aanbouw.
In Nederland wordt momenteel het eerste pop-up huis gebouwd Klik om te TweetenPop-up huis kosten
Een pop-up huis is een ander type woning dan een tiny house. Een pop-up huis is niet mobiel en het valt in een hogere prijsklasse dan een tiny house. Dat wil overigens niet zeggen dat het duur hoeft te zijn, zeker wanneer je bijvoorbeeld de afwerking zelf doet.
We spraken tijdens het open huis met Arie Verdoes, de toekomstige bewoner en eigenaar van Inova Huis. Dat is de vertegenwoordiger van Pop-up House Nederland. Volgens Inova Huis moet je bij een casco oplevering denken aan tussen €900 en €1100 per m².
De afwerking kun je natuurlijk zo duur maken als je zelf wilt. Gemiddeld genomen moet je volgens hen voor een volledig afgewerkt huis denken aan €1700 tot €2100 per m².
Pop-up huis energiekosten
Een groot voordeel van een pop-up huis is dat je vervolgens nauwelijks tot geen energiekosten hebt. De isolatiewaarde van het huis is enorm goed, beter dan wat volgens het label Passiefhuis vereist wordt. Je kunt het huis dan ook relatief eenvoudig energieneutraal maken. Als je ook zonnepanelen aanlegt in combinatie met een warmtepomp, heb je weinig tot geen energiekosten. Arie wordt zelfs netto energieleverancier en levert aan Vandebron. Dat is een Nederlandse, groene energiemaatschappij die meewerkt aan lokale energieopwekking.
Pop-up huis materialen
In Frankrijk, de bakermat van de pop-up houses, worden pop-up huizen meestal op een houten frame gebouwd dat in de rotsige ondergrond met schroeven verankerd zit.
Afhankelijk van waar je in Nederland wilt bouwen zijn heipalen nodig. Daarop raadt Inova Huis een betonnen vloer aan vanwege het vochtige klimaat in Nederland.
Op de betonvloer wordt vervolgens een houten skelet gebouwd. Hierin worden isolatieblokken gemonteerd met houtschroeven, welke de muren en plafonds vormen.
Daarna begint de afwerking van het geheel en dat neemt, afhankelijk van veel factoren tussen de 2 en 4 maanden in beslag. In het huis dat we bezichtigd hebben werden de isolatieblokken met OSB platen afgedekt.
Elektrische leidingen worden over deze beplating heen aangelegd, dus er wordt niet gefreesd. Over de leidingen heen wordt de wand met weer een laag beplating afgewerkt.
Aan de buitenkant wordt een waterdicht vlies gebruikt onder de gevelbedekking.
Als gevelbedekking werd een onderhoudsvrije beplating gebruikt.
Op het moment van bezichtigen moest de rest van de afwerking nog gebeuren.
Pop-up huis bouwtijd
De bouwtijd van het hele huis zal voor Arie en zijn vrouw in totaal ongeveer een half jaar in beslag nemen. Een betrekkelijk korte bouwtijd in vergelijking met een traditioneel huis. Het leggen van de fundering duurt meestal ongeveer 3 weken. Het casco zelf wordt vervolgens in slechts 2 weken geplaatst op de fundering. De afwerking neemt de rest van de tijd in beslag.
Pop-up huis recyclen
Het hele casco wordt met timmermansgereedschap in elkaar gezet. Daardoor kunnen de materialen waar het huis uit opgebouwd is relatief eenvoudig hergebruikt worden. Er wordt bijvoorbeeld helemaal geen cement meer gebruikt.
Zelf huis bouwen
Het lijkt mij en die vriend ontzettend leuk om onze eigen huizen te gaan bouwen. Of beter gezegd, een deel van de afbouw zelf te doen. Een pop-up huis is wat ons betreft een serieuze kandidaat vanwege de lage lopende kosten na de bouw en de lage milieubelasting door het lage energieverbruik.
Heb jij wel eens overwogen zelf een huis te bouwen? Of heb je al ervaring met een huis bouwen? Wat vind je van de pop-up huizen?
Wil jij, net als ruim 14.000 anderen, een e-mail ontvangen zodra er een nieuwe post verschijnt en het FOB huishoudboekje 2024 kado?
De informatie op deze site is mijn persoonlijke mening, geen beleggingsadvies en je blijft zelf verantwoordelijk bij opvolgen ervan. Let op: beleggen gaat gepaard met risico's, je kunt je inleg (deels) verliezen. Blauw onderstreepte links met kunnen mij een vergoeding opleveren voor het doorverwijzen. Dit kost jou niets. Reacties kunnen worden gemodereerd of verwijderd.
50 Reacties
Hallo Robin
Zijn jullie inmiddels al verder met het pop up huis?
Gr peter
Dag Tom,
Hebben jullie al een keuze gemaakt woord een woning?
Gr peter
Ik weet niet meer of het MADI huis hier al besproken is. Dit huis(je) (drie versies) is nu overal ter wereld leverbaar en de eerste 100 bestellers krijgen 10% korting.
@zinvollerleven.nl en Mr. FOB
Door de opwarming van het klimaat krijgen we binnenshuis steeds vaker te maken met ernstige oververhitting. De beste maatregelen om dit te beteugelen zijn verrassend eenvoudig: de ramen open zetten [wanneer de temperatuur buiten lager is dan binnen] of buitenzonwering aanbrengen. Dit blijkt uit berekeningen van hoogleraren bij Bouwkunde binnen het brede onderzoeksprogramma Climate Proof Cities. Forse isolatie, wat de afgelopen decennia de standaard is geworden in de Nederlandse bouw, blijkt de oververhitting juist sterk te verergeren. Ook hebben groene daken bar weinig effect.
De isolatielaag dikker maken heeft juist een averechts effect, blijkt uit de studie. De zon straalt warmte door de ramen naar binnen, die vervolgens vanwege de dikke isolatie moeilijk het huis uit kan. Moderne woningen, met dikke isolatie, hebben dan ook veel meer oververhittingsproblemen. Vaak hebben die geen buitenzonwering, wat de problemen versterkt.
Kernachtiger dan hierboven aangehaald, kan ik het niet verwoorden.
Bedankt, interessant!
Hoi Meneer en mevrouw FOB, wij blijven voorlopig nog even wonen waar we wonen, een huis van het begin van deze eeuw met hele grote ramen en erg goed geïsoleerd. Superfijn in de winter. Als de zon op de ramen staat, hoeft de kachel niet aan tot de zon onder is en is het toch een graad of 22. Maarrrr.. ik lees nu net dit blog over die pop up woning met als doel overwaarde vrij te maken. Snap ik helemaal. Maar hoe zit het met zo’n energieneutraal huis tijdens een hittegolf als die van afgelopen week? Wij hebben ons huis zo dicht en donker mogelijk gehouden, maar in de woonkamer was het toch een graad of 30. Best warm ja. Geldt die energieneutraliteit ook voor zulke warmte? Is er rekening mee gehouden in de manier waarop gebouwd wordt, of moet er dan toch een airco op zonnepanelen komen? Ben erg benieuwd! Nu bedtijd. Slaap lekker, als je dat niet al deed!
Ik vermoed dat je bij een hittegolf profijt hebt van de goede isolatie; dat houdt de warmte buiten. Maar ik heb het nog niet uitgezocht.
Leuke reacties allemaal! Goed om te zien dat er zoveel enthousiasme is. Hetzelfde enthousiasme dat wij hadden toen wij dit eerste huis in Nederland mochten ontwerpen en begeleiden voor Inovahuis. Als er vragen zijn dan help ik die graag te beantwoorden.
Met vriendelijke groeten,
Reinder Douwes
Wat is de houdbaarheid van een pop up house? Hoe lang kan je er mee doen? Wij zijn ons aan t verdiepen in de mogelijkheid voor het bouwen van een huis.
Gr Lot
Als je het netjes bijhoudt waarschijnlijk langer dan een mensenleven
Zolang er geen orkanen waaien lijkt dat me hartstikke prettig wonen. Begrijp ik goedvan het artikel dat zo’n huis ook weer verkast wordt? Of wat is het popup element precies?
Het huis is inderdaad grotendeels demontabel en kan bij verkassen deels hergebruikt worden.
Beste Mr FOB, wij zijn ons nu ook flink aan het inlezen betreffende een pop up huis en hebben reeds contact met Inovahuis. Wat ik op dit moment lastig vind is om bij benadering de kosten in kaart te brengen van het hele huis, heb jij daar nog tips voor? Daarbij probeer ik in kaart te brengen wat ik zelf kan doen en wat de aannemer voor mijn rekening dient te nemen. Ik hoor graag of er al meer kennis vergaard is sinds de laatste post uit november, grt Robin
Ik heb daar zo geen tips voor. Ik heb sinds de post geen extra info verzameld.
Is er iets bekend over wat voor soort onderhoud een Pop Up huis vergt? En op wat voor termijn? Zijn het waterdicht vlies en onderhoudsvrije beplating opgewassen tegen hollandse weersomstandigheden? Mensen die in Frankrijk zijn geweest, hoe was het daar binnen qua vocht en ventilatie?
@Ruben: Met nog een nulletje erachter, 38.000 x 5 = 190.000
Die prijs is waarschijnlijk voor de Franse bouwwijze, daar wordt geen betonnen fundering en vloer gebruikt maar een houten vloer op palen gemonteerd. Dat kan in ons natte klimaat niet.
Dus minimale kosten zijn 3800×5=19000 exclusief grond?
Als zo’n pop-up huis maar 38.000 euro is en 130 vierkante meter waarom vragen ze €2100 per m². dan kom je uit op €273.000
Die 38.000 euro zijn bij mijn weten alleen de materiaalkosten van het casco in het huis dat als voorbeeld werd gebruikt.
Wij zijn in Aix en Provence gaan kijken en hebben daar een rondleiding gehad. Ik ben helemaal enthousiast. Zijn ook in het hoofdgebouw geweest en heb ze aan het werk gezien. Ons is daar verteld dat de basisprijs van de woning die zij daar gezet hebben €38.000.- is maar dat dit één vijfde van de totaalsom is waar je op moet rekenen. €38.000 is dus het materiaal van het huis. Nu nog eigen grond,evt warmtepomp,fundering, manuren, enz.
Het gaat over de woning die in het filmpje gebouwd is.
Leuk dat je die woning gezien hebt. Ja, die €38.000 die je her en der tegenkomt als prijs voor zo’n huus is inderdaad maar een deel van de totaalkosten.
Trouwens, voor als je geïnteresseerd bent in de ons verhaal; we hebben inmiddels een site. En daar ben je welkom. De komende tijd zal ie steeds verder gevuld worden.
http://www.indefruitboomgaard.nl
Interessant, bedankt voor de links!
Ziet er goed uit , van de week ga ik in Aixe en Provence kijken voor ons stukje bouwgrond in NL , ik kom er dan op terug ,groet Arnaud
Een detail in de kosten kan de opstal (woonhuis) verzekering zijn. De verschillende verzekeringsmaatschappijen gaan allemaal anders om met een houten of houtskeletbouwaard, dit kan een toeslag op de premie opleveren die je nu hebt op een woonhuis met een stenen bouwaard met “harde” dakbedekking. Ivm de onbekendheid van verzekeraars met “pop up “huizen en Tiny Houses raad ik aan om op tijd uit te zoeken of en hoe het verzekeren van zulke huizen gedaan moet worden.
Bedankt, goede tip!
Ik ben totaal niet handig, dus het zit er voor mij niet in. Maar het idee van zo’n popup huis spreekt me wel aan.
Het concept ziet er waanzinnig interessant uit. Een makkelijk te bouwen en recyclebaar huis. Ik vraag me wel af of het huis, ondanks de goede isolatie, niet alsnog vatbaar is voor temperatuur schommelingen door het gebrek aan (thermische)massa. Zeker als je grote ramen neemt kan ik me voorstellen dat het heel snel heel warm kan worden als de zon erop schijnt.
En het lijkt me dat het huis ook vatbaar is voor vocht, zeker door het gebruik van veel OSB hout wat uit kan zetten als het nat wordt. Nu ben ik natuurlijk geen expert op het gebiet van OSB hout, dus misschien valt het mee (zeker als het geïmpregneerd is.)
Even een persoonlijke noot: Wat een verschrikkelijk lelijk ontwerp :P. (Persoonlijke smaak natuurlijk. Ik hou niet van grijs vierkant, meer van bruin rond en veel vorm ;).)
Maar serieuzer: Goede ventilatie erbij (met warmtewisselaar natuurlijk) en ik geloof dat je best comfortabel in zo’n woning kan leven.
Ik vond de kosten in eerste instantie ook wat hoog. Wanneer je deze site http://zelfbouwportaal.nl/wat-kost-een-zelfbouwwoning/ bekijkt dan valt het nog wel mee.
Bedankt voor de link, interessant!
Ja lijkt wel een droomhuis die ik graag zou willen bewonen zodra ons appartement is afgelost. Maar vind de prijzen aan de hoge kant. Je hebt de woningkosten maar je zou ook nog grond moeten kopen.
Tis inderdaag een mooi concept, heb er vaker opties van gezien. Maar ben er zelf nog niet eentje gaan bekijken. Potentie heeft het zeker als we eventueel een mooi stuk grond op de kop kunnen tikken.
Maar eh “Als je ook zonnepanelen aanlegt in combinatie met een warmtepomp, heb je weinig tot geen energiekosten.” Hoe zit het met de verplichting om een aansluiting te hebben voor electra (gas weet ik niet zeker, maar die gaat er wel uit op termijn begreep ik)? Met zo weining verbruik zijn de vast lasten op een gegeven moment van een grotere impact dan de kostprijs van de stroom (of gas) zelf. Heb je daar al naar gekeken?
Nee, daar heb ik nog niet naar gekeken..
Sympathiek idee. De bedragen die je noemt, zijn die inclusief de grondprijs of (erf)pachtcanon?
Nee, dat is alleen het huis zelf
Ik was hier nog niet mee bekend, maar het ziet er goed uit. In de toekomst willen wij ook graag energieneutraal wonen, dan lijkt me deze manier van bouwen een serieuze optie.
Tof! Wij zitten er ook over na te denken, energieneutraal is wel een harde eis voor ons! Dit type kende ik nog niet, al lijkt het me inderdaad niet bijzonder goedkoop zo op het eerste gezicht.
Klinkt niet heel goedkoop inderdaad. Maar zoals Merel aangeeft is prijzen vergelijken heel lastig omdat niet eenduidig is wat allemaal meegenomen wordt. Daar moeten we te zijner tijd nog veel meer in detail naar gaan kijken.
Heb je ook al een plek/bouwplaats in gedachten waar het mag?
We hebben nog geen specifieke plek in gedachten.
Wij gaan een huisje bouwen op een plek waar veel zelf gebouwd wordt. Iedereen is op zoek naar bouwers. Sustainer Homes staat te boek als een relatief voordelige bouwer. Daar zouden jullie ook eens kunnen kijken. En prijzen vergelijken is heel moeilijk, omdat de inclusief/exclusief onderdelen overal verschillen.
En hoe kleiner je bouwt, hoe duurder de m2 prijs is, maar dat is logisch. Dus daar moet je ook rekening mee houden als je prijzen gaat vergelijken.
Leuk dat jullie zelf aan het bouwen zijn! En bedankt voor de tip! Ga ik ook eens naar kijken.
Leuke update mr Fob. Heb jij toevallig de kosten al eens vergeleken met zelf een (stenen) huis bouwen? 1700 – 2100€ per m² lijkt me namelijk niet zo goedkoop? Natuurlijk maakt zelf de afwerking doen het een stuk goedkoper maar dat kan ook als je een traditioneel huis bouwt.
Bedankt. Nee, dat vergelijk heb ik nog niet gemaakt. Ben wel benieuwd of iemand anders het vergelijk met een energieneutraal stenen huis al eens gemaakt heeft.
Wat ontzettend gaaf! Ben al langer gefascineerd door Tiny Houses. Maar een pop-up huis zoals dit is gezien de ruimte denk ik wel een wat beter bij mij passende optie. En dan ook nog eens energieneutraal… Thanks! Hoop dat je ons op de hoogte houdt van jouw bouwplannen. Volg ze vol belangstelling ;-).